Pombal Guide Immobilier 2026
Aperçu
Ville en croissance dans Portugal avec potentiel d'investissement. Prix moyens: €1,850/m². 75% en dessous des prix de Lisbonne.
Prix de l’immobilier
- T0 type — Neuf, en moyenne: €2,088/m²; Ancien, en moyenne: €1,334/m²
- T1 type — Neuf, en moyenne: €1,890/m²; Ancien, en moyenne: €1,208/m²
- T2 type — Neuf, en moyenne: €1,800/m²; Ancien, en moyenne: €1,150/m²
- T3 type — Neuf, en moyenne: €1,620/m²; Ancien, en moyenne: €1,035/m²
Rendements locatifs
- T1 type: 4.5%
- T2 type: 4.0%
- T3 type: 3.8%
Perspectives du marché
Croissance annuelle des prix: 2.3% · Prévision: mixed · stable
Parc de logements
Région: Portugal · town · Catégorie d’investissement: budget · 11,000 appartements · 300 nouvelles unités/an
Pombal
Caractère et Identité: Une ville nommée d'après le Marquis de Pombal, la figure la plus puissante de l'histoire portugaise du XVIIIe siècle. Elle est dominée par un château templier.
Rôle National: Un important carrefour de transport et de logistique entre Lisbonne et Porto.
Développement Historique: Le Marquis de Pombal a passé ses derniers jours ici en exil après avoir été expulsé de la cour royale.
Faits Intéressants: La place centrale et le Musée du Marquis sont dédiés à l'homme qui a reconstruit Lisbonne après le tremblement de terre, mais a terminé sa vie ici, loin de la ville qu'il a établie.