Barreiro Guide Immobilier 2026
Aperçu
Ville en croissance dans Portugal avec potentiel d'investissement. Prix moyens: €3,185/m². 57% en dessous des prix de Lisbonne.
Prix de l’immobilier
- T0 type — Neuf, en moyenne: €3,596/m²; Ancien, en moyenne: €2,204/m²
- T1 type — Neuf, en moyenne: €3,255/m²; Ancien, en moyenne: €1,995/m²
- T2 type — Neuf, en moyenne: €3,100/m²; Ancien, en moyenne: €1,900/m²
- T3 type — Neuf, en moyenne: €2,790/m²; Ancien, en moyenne: €1,710/m²
Rendements locatifs
- T1 type: 4.5%
- T2 type: 4.0%
- T3 type: 3.8%
Perspectives du marché
Croissance annuelle des prix: 3.7% · Prévision: neutral · variable
Parc de logements
Région: Portugal · town · Catégorie d’investissement: budget · 18,000 appartements · 500 nouvelles unités/an
Barreiro
Caractère et Identité: Ville industrielle sur le fleuve Tage avec un important héritage ferroviaire. En pleine transformation.
Rôle National: Carrefour historique et lien vers le sud du Portugal.
Développement Historique: C'était le grand centre industriel du sud de Lisbonne. Le train la reliait à tout le sud.
Faits Intéressants: La vieille gare est un chef-d'œuvre architectural qui a été bien préservé.