Sesimbra Guide Immobilier 2026
Aperçu
Ville en croissance dans Portugal avec potentiel d'investissement. Prix moyens: €4,110/m². 44% en dessous des prix de Lisbonne.
Prix de l’immobilier
- T0 type — Neuf, en moyenne: €4,640/m²; Ancien, en moyenne: €3,132/m²
- T1 type — Neuf, en moyenne: €4,200/m²; Ancien, en moyenne: €2,835/m²
- T2 type — Neuf, en moyenne: €4,000/m²; Ancien, en moyenne: €2,700/m²
- T3 type — Neuf, en moyenne: €3,600/m²; Ancien, en moyenne: €2,430/m²
Rendements locatifs
- T1 type: 4.5%
- T2 type: 4.0%
- T3 type: 3.8%
Perspectives du marché
Croissance annuelle des prix: 3.3% · Prévision: neutral · variable
Parc de logements
Région: Portugal · municipality · Catégorie d’investissement: budget · 12,000 appartements · 300 nouvelles unités/an
Sesimbra
Caractère et Identité: Un village de pêcheurs transformé en ville de villégiature, mais qui a gardé son âme. La forteresse surplombe une baie turquoise.
Rôle National: L'un des ports de pêche importants (espadon).
Développement Historique: Le roi Dom Dinis a planté ici les forêts de pins.
Faits Intéressants: Pendant le Carnaval de Sesimbra, on danse la samba dans les rues, une influence directe du Brésil. Ribatejo.