Azambuja Guide Immobilier 2026

Aperçu

Charmante ville de Portugal avec des prix immobiliers abordables. Prix moyens: €2,261/m². 69% en dessous des prix de Lisbonne.

Prix de l’immobilier

• T0 type — Neuf, en moyenne: €2,552/m²; Ancien, en moyenne: €1,624/m²
• T1 type — Neuf, en moyenne: €2,310/m²; Ancien, en moyenne: €1,470/m²
• T2 type — Neuf, en moyenne: €2,200/m²; Ancien, en moyenne: €1,400/m²
• T3 type — Neuf, en moyenne: €1,980/m²; Ancien, en moyenne: €1,260/m²

Rendements locatifs

• T1 type: 4.5%
• T2 type: 4.0%
• T3 type: 3.8%

Perspectives du marché

Croissance annuelle des prix: 2.9% · Prévision: neutral · variable

Parc de logements

Région: Portugal · municipality · Catégorie d’investissement: budget · 4,000 appartements · 100 nouvelles unités/an

Azambuja

Caractère et Identité: Azambuja, située dans le district de Lisbonne, est une ville qui offre un mélange parfait entre vie rurale et accessibilité urbaine. Avec ses paysages verdoyants et ses vastes terres agricoles, elle constitue un lieu idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie paisible et tranquille, tout en souhaitant être proches des centres d'affaires et d'activités de Lisbonne.

Rôle National: Azambuja joue un rôle important dans les industries agricoles et viticoles du Portugal. La ville sert de centre de production et de distribution de produits agricoles et offre des opportunités d'investissement dans le secteur immobilier agricole.

Développement Historique: Azambuja a été fondée au Moyen Âge et a été pendant de nombreuses années un centre commercial important grâce à son emplacement stratégique sur la ligne de chemin de fer entre Lisbonne et Porto. Au fil des années, la ville s'est développée tout en préservant son caractère traditionnel et historique, ce qui en fait une attraction pour ceux qui recherchent des biens avec une valeur historique.

Faits Intéressants: Azambuja est célèbre pour son festival annuel des taureaux, la Festa do Colete Encarnado, qui attire des visiteurs de tout le pays et offre une expérience culturelle unique. Le festival est une excellente occasion de découvrir la culture locale et d'investir dans une région en développement avec un potentiel touristique.