Batalha Guide Immobilier 2026
Aperçu
Charmante ville de Portugal avec des prix immobiliers abordables. Prix moyens: €1,798/m². 76% en dessous des prix de Lisbonne.
Prix de l’immobilier
- T0 type — Neuf, en moyenne: €2,030/m²; Ancien, en moyenne: €1,392/m²
- T1 type — Neuf, en moyenne: €1,838/m²; Ancien, en moyenne: €1,260/m²
- T2 type — Neuf, en moyenne: €1,750/m²; Ancien, en moyenne: €1,200/m²
- T3 type — Neuf, en moyenne: €1,575/m²; Ancien, en moyenne: €1,080/m²
Rendements locatifs
- T1 type: 4.5%
- T2 type: 4.0%
- T3 type: 3.8%
Perspectives du marché
Croissance annuelle des prix: 2.0% · Prévision: neutral · variable
Parc de logements
Région: Portugal · municipality · Catégorie d’investissement: budget · 3,000 appartements · 100 nouvelles unités/an
Batalha
Caractère et Identité: Une ville qui s'est développée autour d'un monastère massif. Le Monastère de Batalha (un site de l'UNESCO) est un chef-d'œuvre gothique qui ressemble à de la dentelle en pierre.
Rôle National: Un symbole de l'indépendance du Portugal.
Développement Historique: Construit pour commémorer la victoire à la bataille d'Aljubarrota (1385) contre les Espagnols, qui a assuré la couronne à la Maison d'Avis.
Faits Intéressants: Les "Chapelles Inachevées" sont la partie la plus impressionnante – une structure octogonale ouverte au ciel, dont la construction a été arrêtée pour détourner des ressources vers les voyages de découverte vers l'Inde.