Castelo Branco Guide Immobilier 2026
Aperçu
Ville en croissance dans Castelo Branco avec potentiel d'investissement. Prix moyens: €1,850/m². 75% en dessous des prix de Lisbonne.
Prix de l’immobilier
- T0 type — Neuf, en moyenne: €2,088/m²; Ancien, en moyenne: €1,102/m²
- T1 type — Neuf, en moyenne: €1,890/m²; Ancien, en moyenne: €998/m²
- T2 type — Neuf, en moyenne: €1,800/m²; Ancien, en moyenne: €950/m²
- T3 type — Neuf, en moyenne: €1,620/m²; Ancien, en moyenne: €855/m²
Rendements locatifs
- T1 type: 4.5%
- T2 type: 4.0%
- T3 type: 3.8%
Perspectives du marché
Croissance annuelle des prix: 4.0% · Prévision: mixed · stable
Parc de logements
Région: Castelo Branco · town · Catégorie d’investissement: budget · 12,000 appartements · 200 nouvelles unités/an
Castelo Branco
Caractère et Identité: La capitale de la 'Basse Beira'. Une ville calme et ordonnée, célèbre pour sa broderie.
Rôle National: Centre administratif régional.
Développement Historique: Le 'Jardin de l'Évêque' (Jardim do Paço Episcopal) est un jardin baroque unique avec des statues de rois, d'apôtres et de signes du zodiaque.
Faits Intéressants: La broderie locale (Bordado de Castelo Branco) est réalisée avec des fils de soie sur du lin et intègre des motifs orientaux venus d'Inde et de Chine. Dans le Jardin de l'Évêque, les statues des rois espagnols (qui ont régné sur le Portugal pendant 60 ans) sont plus petites que celles des rois portugais, comme une insulte délibérée.