Condeixa-a-Nova Guide Immobilier 2026
Aperçu
Charmante ville de Portugal avec des prix immobiliers abordables. Prix moyens: €2,004/m². 73% en dessous des prix de Lisbonne.
Prix de l’immobilier
- T0 type — Neuf, en moyenne: €2,262/m²; Ancien, en moyenne: €1,566/m²
- T1 type — Neuf, en moyenne: €2,048/m²; Ancien, en moyenne: €1,418/m²
- T2 type — Neuf, en moyenne: €1,950/m²; Ancien, en moyenne: €1,350/m²
- T3 type — Neuf, en moyenne: €1,755/m²; Ancien, en moyenne: €1,215/m²
Rendements locatifs
- T1 type: 4.5%
- T2 type: 4.0%
- T3 type: 3.8%
Perspectives du marché
Croissance annuelle des prix: 2.5% · Prévision: neutral · variable
Parc de logements
Région: Portugal · municipality · Catégorie d’investissement: budget · 3,000 appartements · 100 nouvelles unités/an
Condeixa-a-Nova
Caractère et Identité: Une ville noble dans la banlieue de Coimbra, connue pour ses palais et sa proximité avec l'histoire romaine.
Rôle National: La porte d'entrée de Conimbriga, le site romain le mieux préservé et le plus important du Portugal.
Développement Historique: La ville actuelle s'est développée comme une réplique plus moderne de l'ancien établissement romain qui a été abandonné. La noblesse de Coimbra a construit des maisons d'été ici aux 18e-19e siècles.
Faits Intéressants: Les mosaïques romaines de Conimbriga sont parmi les plus belles d'Europe, représentant des scènes mythologiques complexes dans des couleurs étonnamment vives qui ont survécu pendant 2 000 ans.