Gouveia Guide Immobilier 2026
Aperçu
Charmante ville de Guarda avec des prix immobiliers abordables. Prix moyens: €1,233/m². 83% en dessous des prix de Lisbonne.
Prix de l’immobilier
- T0 type — Neuf, en moyenne: €1,392/m²; Ancien, en moyenne: €870/m²
- T1 type — Neuf, en moyenne: €1,260/m²; Ancien, en moyenne: €788/m²
- T2 type — Neuf, en moyenne: €1,200/m²; Ancien, en moyenne: €750/m²
- T3 type — Neuf, en moyenne: €1,080/m²; Ancien, en moyenne: €675/m²
Rendements locatifs
- T1 type: 6.1%
- T2 type: 6.2%
- T3 type: 6.3%
Perspectives du marché
Croissance annuelle des prix: 2.3% · Prévision: neutral · stable
Parc de logements
Région: Guarda · small town · Catégorie d’investissement: budget · 4,200 appartements · 70 nouvelles unités/an
Gouveia
Caractère et Identité: Une élégante ville de montagne sur le côté nord de la crête. Elle possède de beaux parcs et un patrimoine littéraire.
Rôle National: Un centre culturel régional.
Développement Historique: A beaucoup souffert lors des invasions françaises mais s'est rétablie.
Faits Intéressants: Lieu de naissance (à proximité) de l'écrivain Vergílio Ferreira. Son festival écologique est renommé.