Seia Guide Immobilier 2026
Aperçu
Charmante ville de Guarda avec des prix immobiliers abordables. Prix moyens: €1,387/m². 81% en dessous des prix de Lisbonne.
Prix de l’immobilier
- T0 type — Neuf, en moyenne: €1,566/m²; Ancien, en moyenne: €986/m²
- T1 type — Neuf, en moyenne: €1,418/m²; Ancien, en moyenne: €893/m²
- T2 type — Neuf, en moyenne: €1,350/m²; Ancien, en moyenne: €850/m²
- T3 type — Neuf, en moyenne: €1,215/m²; Ancien, en moyenne: €765/m²
Rendements locatifs
- T1 type: 5.7%
- T2 type: 5.4%
- T3 type: 5.0%
Perspectives du marché
Croissance annuelle des prix: 2.7% · Prévision: neutral · stable
Parc de logements
Région: Guarda · town · Catégorie d’investissement: budget · 7,800 appartements · 120 nouvelles unités/an
Seia
Caractère et Identité: La porte occidentale de la Montagne de l'Étoile. Une ville de nature, de neige et de fromage.
Rôle National: Centre de production du "Fromage de la Serra da Estrela" (Queijo da Serra), le fromage le plus célèbre du Portugal.
Développement Historique: Un centre touristique pour le ski et la randonnée en montagne.
Faits Intéressants: Le Musée du Pain (Museu do Pão) dans la ville est l'un des musées privés les plus réussis du pays.