Lousã Guide Immobilier 2026
Aperçu
Charmante ville de Coimbra avec des prix immobiliers abordables. Prix moyens: €1,696/m². 77% en dessous des prix de Lisbonne.
Prix de l’immobilier
- T0 type — Neuf, en moyenne: €1,914/m²; Ancien, en moyenne: €1,276/m²
- T1 type — Neuf, en moyenne: €1,733/m²; Ancien, en moyenne: €1,155/m²
- T2 type — Neuf, en moyenne: €1,650/m²; Ancien, en moyenne: €1,100/m²
- T3 type — Neuf, en moyenne: €1,485/m²; Ancien, en moyenne: €990/m²
Rendements locatifs
- T1 type: 5.5%
- T2 type: 5.8%
- T3 type: 6.0%
Perspectives du marché
Croissance annuelle des prix: 3.0% · Prévision: neutral · stable
Parc de logements
Région: Coimbra · regional · Catégorie d’investissement: regional · 6,000 appartements · 120 nouvelles unités/an
Lousã
Caractère et Identité: Une ville située au pied de la chaîne de montagnes boisée de Lousã. Connue pour les villages de schiste (Aldeias do Xisto) cachés dans les montagnes.
Rôle National: Une destination pour le tourisme nature et les sports extrêmes.
Développement Historique: La légende raconte que le roi maure 'Arous' a construit le château pour protéger sa fille et y a été emprisonné, et le nom de la ville vient du nom de sa fille.
Faits Intéressants: La liqueur locale 'Licor Beirão', vendue dans le monde entier, est née ici comme un 'remède' pour les maux d'estomac dans une pharmacie locale au 19ème siècle.