Coïmbre Guide Immobilier 2026
Aperçu
Ville majeure dans la région de Centre. Prix moyens: €3,185/m². 57% en dessous des prix de Lisbonne.
Prix de l’immobilier
- T0 type — Neuf, en moyenne: €3,596/m²; Ancien, en moyenne: €2,262/m²
- T1 type — Neuf, en moyenne: €3,255/m²; Ancien, en moyenne: €2,048/m²
- T2 type — Neuf, en moyenne: €3,100/m²; Ancien, en moyenne: €1,950/m²
- T3 type — Neuf, en moyenne: €2,790/m²; Ancien, en moyenne: €1,755/m²
Rendements locatifs
- T1 type: 4.6%
- T2 type: 4.8%
- T3 type: 5.1%
Perspectives du marché
Croissance annuelle des prix: 4.2% · Prévision: positive · up
Parc de logements
Région: Centro · city · Catégorie d’investissement: university · 78,000 appartements · 1,200 nouvelles unités/an
Quartiers
- Alta et Université — €2,710/m², 4.7%
- Baixa — €2,279/m², 4.9%
- Santa Clara — €1,744/m², 5.8%
- Celas — €2,057/m², 4.8%