Macedo de Cavaleiros Guide Immobilier 2026
Aperçu
Charmante ville de Bragance avec des prix immobiliers abordables. Prix moyens: €1,233/m². 83% en dessous des prix de Lisbonne.
Prix de l’immobilier
- T0 type — Neuf, en moyenne: €1,392/m²; Ancien, en moyenne: €870/m²
- T1 type — Neuf, en moyenne: €1,260/m²; Ancien, en moyenne: €788/m²
- T2 type — Neuf, en moyenne: €1,200/m²; Ancien, en moyenne: €750/m²
- T3 type — Neuf, en moyenne: €1,080/m²; Ancien, en moyenne: €675/m²
Rendements locatifs
- T1 type: 5.5%
- T2 type: 5.8%
- T3 type: 6.0%
Perspectives du marché
Croissance annuelle des prix: 2.8% · Prévision: neutral · stable
Parc de logements
Région: Bragança · regional · Catégorie d’investissement: regional · 5,000 appartements · 75 nouvelles unités/an
Macedo de Cavaleiros
Caractère et Identité: Une petite ville au cœur des montagnes, avec le lac Azibo d'un bleu éclatant. Calme et nature préservée.
Rôle National: Une destination d'éco-tourisme de plus en plus importante, avec un parc naturel régional.
Développement Historique: Développée comme un centre pour les villages environnants. Le lac artificiel depuis 1982 est devenu l'attraction touristique principale.
Faits Intéressants: Le lac est l'un des plus propres d'Europe, avec un "drapeau bleu" sur la plage – ce qui est rare pour un lac artificiel.