Mirandela Guide Immobilier 2026
Aperçu
Charmante ville de Bragance avec des prix immobiliers abordables. Prix moyens: €1,336/m². 82% en dessous des prix de Lisbonne.
Prix de l’immobilier
- T0 type — Neuf, en moyenne: €1,508/m²; Ancien, en moyenne: €986/m²
- T1 type — Neuf, en moyenne: €1,365/m²; Ancien, en moyenne: €893/m²
- T2 type — Neuf, en moyenne: €1,300/m²; Ancien, en moyenne: €850/m²
- T3 type — Neuf, en moyenne: €1,170/m²; Ancien, en moyenne: €765/m²
Rendements locatifs
- T1 type: 5.7%
- T2 type: 5.4%
- T3 type: 5.0%
Perspectives du marché
Croissance annuelle des prix: 2.5% · Prévision: neutral · stable
Parc de logements
Région: Bragança · town · Catégorie d’investissement: budget · 7,500 appartements · 110 nouvelles unités/an
Mirandela
Caractère et Identité: La ville du pont romain sur la rivière Tua. Connue pour son climat chaud et les alnheiras - une saucisse spéciale.
Rôle National: Un centre régional avec une tradition culinaire unique.
Développement Historique: Le pont romain (restauré) était un carrefour important. Les Juifs qui ont été convertis de force ont inventé les alnheiras pour cacher leur identité juive.
Faits Intéressants: L'alheiniaras est une saucisse faite de viande de bœuf et de porc, ressemblant à une saucisse de porc "casher". Les Juifs l'ont créée pour montrer qu'ils mangeaient du porc comme tout le monde, tout en cachant en réalité la viande interdite.