Mangualde Guide Immobilier 2026
Aperçu
Charmante ville de Viseu avec des prix immobiliers abordables. Prix moyens: €1,336/m². 82% en dessous des prix de Lisbonne.
Prix de l’immobilier
- T0 type — Neuf, en moyenne: €1,508/m²; Ancien, en moyenne: €928/m²
- T1 type — Neuf, en moyenne: €1,365/m²; Ancien, en moyenne: €840/m²
- T2 type — Neuf, en moyenne: €1,300/m²; Ancien, en moyenne: €800/m²
- T3 type — Neuf, en moyenne: €1,170/m²; Ancien, en moyenne: €720/m²
Rendements locatifs
- T1 type: 5.5%
- T2 type: 5.8%
- T3 type: 6.0%
Perspectives du marché
Croissance annuelle des prix: 3.0% · Prévision: neutral · stable
Parc de logements
Région: Viseu · regional · Catégorie d’investissement: regional · 7,000 appartements · 150 nouvelles unités/an
Mangualde
Caractère et Identité: Une ville qui combine un héritage noble avec l'innovation.
Rôle National: Accueille l'usine Citroën (Stellantis), un employeur majeur de la région.
Développement Historique: Le Palais des Comtes d'Anadia est un exemple rare d'architecture baroque dans la région.
Faits Intéressants: La ville a créé 'Live Beach', une immense plage artificielle au cœur des montagnes, devenue une attraction surprenante dans une région sans mer.