São Pedro do Sul Guide Immobilier 2026
Aperçu
Charmante ville de Viseu avec des prix immobiliers abordables. Prix moyens: €1,285/m². 83% en dessous des prix de Lisbonne.
Prix de l’immobilier
- T0 type — Neuf, en moyenne: €1,450/m²; Ancien, en moyenne: €928/m²
- T1 type — Neuf, en moyenne: €1,313/m²; Ancien, en moyenne: €840/m²
- T2 type — Neuf, en moyenne: €1,250/m²; Ancien, en moyenne: €800/m²
- T3 type — Neuf, en moyenne: €1,125/m²; Ancien, en moyenne: €720/m²
Rendements locatifs
- T1 type: 5.5%
- T2 type: 5.8%
- T3 type: 6.0%
Perspectives du marché
Croissance annuelle des prix: 3.0% · Prévision: neutral · stable
Parc de logements
Région: Viseu · regional · Catégorie d’investissement: regional · 6,400 appartements · 160 nouvelles unités/an
São Pedro do Sul
Caractère et Identité: Ville des bains. Tout tourne autour de l'eau et de la santé dans une vallée verte.
Rôle National: Le spa thermal le plus important du Portugal, avec des eaux curatives.
Développement Historique: Le roi Afonso Henriques est venu ici pour soigner sa jambe cassée au 12ème siècle, et les Romains ont construit des bains ici avant lui.
Faits Intéressants: La région est connue sous le nom de "Montagnes Magiques" (Montanhas Mágicas) en raison de sa nature préservée et de ses villages abandonnés.