Peso da Régua Guide Immobilier 2026
Aperçu
Charmante ville de Portugal avec des prix immobiliers abordables. Prix moyens: €1,696/m². 77% en dessous des prix de Lisbonne.
Prix de l’immobilier
- T0 type — Neuf, en moyenne: €1,914/m²; Ancien, en moyenne: €1,218/m²
- T1 type — Neuf, en moyenne: €1,733/m²; Ancien, en moyenne: €1,103/m²
- T2 type — Neuf, en moyenne: €1,650/m²; Ancien, en moyenne: €1,050/m²
- T3 type — Neuf, en moyenne: €1,485/m²; Ancien, en moyenne: €945/m²
Rendements locatifs
- T1 type: 4.5%
- T2 type: 4.0%
- T3 type: 3.8%
Perspectives du marché
Croissance annuelle des prix: 3.4% · Prévision: mixed · stable
Parc de logements
Région: Portugal · municipality · Catégorie d’investissement: budget · 3,000 appartements · 100 nouvelles unités/an
Peso da Régua
Caractère et Identité: "La Capitale du Vin de Porto" – Une ville portuaire sur le fleuve d'où partaient les fûts de vin pour Porto.
Rôle National: Le cœur historique de la région viticole du Douro (un site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO).
Développement Historique: Le Marquis de Pombal a établi ici la première région viticole réglementée au monde (1756).
Faits Intéressants: Les anciens bateaux "Rabelo" transportaient les fûts vers le bas du fleuve jusqu'à Porto. La navigation était dangereuse et nécessitait une grande habileté.