Portimão Guide Immobilier 2026
Aperçu
Ville en croissance dans Faro avec potentiel d'investissement. Prix moyens: €4,213/m². 43% en dessous des prix de Lisbonne. Croissance annuelle des prix de 5.2%.
Prix de l’immobilier
- T0 type — Neuf, en moyenne: €4,756/m²; Ancien, en moyenne: €3,480/m²
- T1 type — Neuf, en moyenne: €4,305/m²; Ancien, en moyenne: €3,150/m²
- T2 type — Neuf, en moyenne: €4,100/m²; Ancien, en moyenne: €3,000/m²
- T3 type — Neuf, en moyenne: €3,690/m²; Ancien, en moyenne: €2,700/m²
Rendements locatifs
- T1 type: 4.5%
- T2 type: 4.0%
- T3 type: 3.8%
Perspectives du marché
Croissance annuelle des prix: 5.2% · Prévision: positive · up
Parc de logements
Région: Faro · town · Catégorie d’investissement: budget · 20,000 appartements · 500 nouvelles unités/an
Portimão
Caractère et Identité: Une grande ville portuaire, connue pour la plage 'Praia da Rocha'. Elle est urbaine et commerciale.
Rôle National: Un centre d'événements et de sports (courses automobiles, football de plage).
Développement Historique: Dans le passé, c'était un centre de l'industrie de la conserverie de sardines. Le musée municipal raconte l'histoire difficile des ouvriers des usines.
Faits Intéressants: Les sardines grillées de Portimão sont considérées comme les meilleures du monde (surtout lors du Festival de la Sardine en août).