Faro Guide Immobilier 2026

Aperçu

Destination populaire de l'Algarve connue pour ses plages et le tourisme. Prix moyens: €4,418/m². 40% en dessous des prix de Lisbonne. Croissance annuelle des prix de 8.2%.

Prix de l’immobilier

• T0 type — Neuf, en moyenne: €4,988/m²; Ancien, en moyenne: €3,596/m²
• T1 type — Neuf, en moyenne: €4,515/m²; Ancien, en moyenne: €3,255/m²
• T2 type — Neuf, en moyenne: €4,300/m²; Ancien, en moyenne: €3,100/m²
• T3 type — Neuf, en moyenne: €3,870/m²; Ancien, en moyenne: €2,790/m²

Rendements locatifs

• T1 type: 6.4%
• T2 type: 6.7%
• T3 type: 7.0%

Perspectives du marché

Croissance annuelle des prix: 8.2% · Prévision: very positive · up

Parc de logements

Région: Algarve · city · Catégorie d’investissement: coastal · 38,000 appartements · 1,500 nouvelles unités/an

Faro

Caractère et Identité: La capitale du district. Une vraie ville qui n'est pas seulement une station balnéaire. La vieille ville (Cidade Velha) est entourée de murs et remarquablement calme.

Rôle National: La porte d'entrée aérienne vers le sud (aéroport) et un centre administratif et universitaire.

Développement Historique: Reconquise des Maures seulement en 1249. Le premier livre au Portugal a été imprimé ici (par les Juifs de la ville).

Faits Intéressants: Il y a aussi une chapelle des os ici (dans l'église de São Francisco), plus petite que celle d'Évora mais tout aussi effrayante.

Quartiers

Lagos

Lagos, une ville pittoresque de la région de l'Algarve, offre un mélange harmonieux d'histoire et de modernité. Connue pour sa côte magnifique, son riche patrimoine maritime et sa culture vibrante, Lagos attire à la fois les touristes et les expatriés. Le marché immobilier ici est caractérisé par des valeurs…

Idéal pour les investisseurs recherchant une appréciation du capital à long terme dans une ville côtière pittoresque avec un riche patrimoine culturel. Parfait pour ceux qui privilégient le style de vie et le potentiel…

€935,268 · €5,091/m² · 184m² · €0/mo · 0.0% · 130 listings

Faro

Faro, la vibrante capitale de l'Algarve, offre un mélange unique de patrimoine culturel et de vie moderne, en faisant un lieu attrayant pour l'investissement immobilier. Avec une population diversifiée, incluant des locaux et des expatriés, le quartier est un centre d'activité animé. Le marché immobilier à Faro est…

Idéal pour les investisseurs recherchant un portefeuille équilibré avec un risque modéré, appréciant la richesse culturelle et la vie cosmopolite. Attirés par des options de propriété diversifiées et des rendements…

€511,778 · €3,376/m² · 152m² · €1,858/mo · 4.4% · 112 listings

Luz

Luz, un quartier charmant de Faro, en Algarve, offre un mélange unique de culture portugaise traditionnelle et d'élégance moderne. Populaire parmi les locaux aisés et les expatriés, il propose des maisons spacieuses aux finitions luxueuses. Malgré les prix élevés de l'immobilier, l'absence de rendement locatif indique…

Idéal pour les personnes fortunées et les expatriés cherchant une résidence luxueuse à long terme dans un cadre paisible. Luz est parfait pour ceux qui apprécient la proximité des commodités culturelles et de la beauté…

€1,022,791 · €5,106/m² · 200m² · €0/mo · 0.0% · 48 listings

Santa Bárbara de Nexe

Santa Bárbara de Nexe, située dans la pittoresque région de l'Algarve, offre un style de vie à la fois tranquille et vibrant. Connue pour son caractère rural charmant et ses paysages pittoresques, elle attire à la fois les locaux et les expatriés. Le marché immobilier y présente un mélange d'architecture portugaise…

Idéal pour les investisseurs fortunés à la recherche de maisons luxueuses et spacieuses dans un environnement serein. Attire les familles, les retraités et les expatriés recherchant un mélange de charme traditionnel et…

€1,357,466 · €4,004/m² · 339m² · €4,170/mo · 3.7% · 46 listings

Conceição et Estoi

Conceição e Estoi à Faro, Algarve, offre un mélange unique de charme historique et de vie moderne, attirant à la fois les résidents locaux et internationaux. Ce quartier est connu pour ses paysages pittoresques, ses sites historiques comme le Palais d'Estoi et une atmosphère sereine. Le marché immobilier est dynamique,…

Idéal pour les investisseurs internationaux recherchant des rendements locatifs stables et une appréciation du capital dans une région sereine et riche en histoire. Parfait pour les familles et les retraités désirant des…

€767,166 · €3,230/m² · 238m² · €3,693/mo · 5.8% · 21 listings

Monténégro

Monténégro, situé dans la ville dynamique de Faro, dans la région de l'Algarve, est une destination attrayante pour les investisseurs immobiliers. Connu pour son atmosphère résidentielle paisible, il attire à la fois les familles locales et les acheteurs internationaux en quête d'un mélange de tranquillité et…

Idéal pour les investisseurs internationaux et les familles recherchant des résidences spacieuses et prestigieuses dans un emplacement serein mais accessible, à proximité des monuments culturels et des commodités…

€1,243,095 · €4,048/m² · 307m² · €2,133/mo · 2.1% · 21 listings

Odiáxere

Odiáxere, niché au cœur de l'Algarve, offre un mélange unique de charme rustique et de luxe moderne. Connu pour ses rues pittoresques et ses marchés locaux, ce quartier attire à la fois les habitants et les expatriés en quête d'un style de vie serein. Le marché immobilier est caractérisé par des valeurs de propriété…

Idéal pour les particuliers fortunés et les expatriés recherchant des investissements immobiliers exclusifs et à long terme dans un lieu serein avec un potentiel d'appréciation future.

€1,704,933 · €7,882/m² · 216m² · €0/mo · 0.0% · 15 listings

Bensafrim et Barão de São João

Bensafrim et Barão de São João est un quartier pittoresque situé dans la région de l'Algarve à Faro, Portugal. Connu pour ses paysages sereins et son charme portugais traditionnel, cet endroit attire à la fois les locaux et les expatriés recherchant un mode de vie paisible. Le marché immobilier est caractérisé par des…

Idéal pour les investisseurs exigeants recherchant une appréciation du capital à long terme dans une région sereine et riche culturellement. Convient à ceux qui valorisent les propriétés spacieuses et un mode de vie…

€594,142 · €4,302/m² · 138m² · €0/mo · 0.0% · 7 listings