Praia da Vitória Guide Immobilier 2026
Aperçu
Charmante ville de Açores avec des prix immobiliers abordables. Prix moyens: €1,952/m². 74% en dessous des prix de Lisbonne.
Prix de l’immobilier
- T0 type — Neuf, en moyenne: €2,204/m²; Ancien, en moyenne: €1,276/m²
- T1 type — Neuf, en moyenne: €1,995/m²; Ancien, en moyenne: €1,155/m²
- T2 type — Neuf, en moyenne: €1,900/m²; Ancien, en moyenne: €1,100/m²
- T3 type — Neuf, en moyenne: €1,710/m²; Ancien, en moyenne: €990/m²
Rendements locatifs
- T1 type: 5.6%
- T2 type: 5.3%
- T3 type: 5.0%
Perspectives du marché
Croissance annuelle des prix: 3.2% · Prévision: positive · up
Parc de logements
Région: Açores · town · Catégorie d’investissement: coastal · 7,000 appartements · 120 nouvelles unités/an
Praia da Vitória
Caractère et Identité: Une ville moderne avec une plage de sable rare sur les îles.
Rôle National: Accueille la base américaine (Lajes Field) qui a profondément influencé l'économie et la culture locales.
Développement Historique: Nommée 'La Victoire' en l'honneur d'une bataille décisive dans la guerre civile portugaise.
Faits Intéressants: L'influence américaine est évidente dans la nourriture, les voitures et le jargon local.