Ponta Delgada Guide Immobilier 2026
Aperçu
Ville en croissance dans Açores avec potentiel d'investissement. Prix moyens: €3,083/m². 58% en dessous des prix de Lisbonne.
Prix de l’immobilier
- T0 type — Neuf, en moyenne: €3,480/m²; Ancien, en moyenne: €2,436/m²
- T1 type — Neuf, en moyenne: €3,150/m²; Ancien, en moyenne: €2,205/m²
- T2 type — Neuf, en moyenne: €3,000/m²; Ancien, en moyenne: €2,100/m²
- T3 type — Neuf, en moyenne: €2,700/m²; Ancien, en moyenne: €1,890/m²
Rendements locatifs
- T1 type: 5.5%
- T2 type: 5.5%
- T3 type: 5.6%
Perspectives du marché
Croissance annuelle des prix: 4.2% · Prévision: positive · up
Parc de logements
Région: Açores · town · Catégorie d’investissement: coastal · 24,000 appartements · 480 nouvelles unités/an
Ponta Delgada
Caractère et Identité: Une ville en noir et blanc (pierre de basalte et chaux). La capitale de l'île de São Miguel. Allie architecture coloniale et nature volcanique.
Rôle National: Le centre administratif de l'archipel.
Développement Historique: Devenue la capitale après qu'un tremblement de terre ait détruit l'ancienne capitale (Vila Franca) en 1522.
Faits Intéressants: Le festival "Senhor Santo Cristo dos Milagres" est le plus grand événement religieux des îles, attirant chaque année des milliers d'émigrants de retour chez eux.