Angra do Heroísmo Guide Immobilier 2026
Aperçu
Ville en croissance dans Açores avec potentiel d'investissement. Prix moyens: €2,261/m². 69% en dessous des prix de Lisbonne.
Prix de l’immobilier
- T0 type — Neuf, en moyenne: €2,552/m²; Ancien, en moyenne: €1,624/m²
- T1 type — Neuf, en moyenne: €2,310/m²; Ancien, en moyenne: €1,470/m²
- T2 type — Neuf, en moyenne: €2,200/m²; Ancien, en moyenne: €1,400/m²
- T3 type — Neuf, en moyenne: €1,980/m²; Ancien, en moyenne: €1,260/m²
Rendements locatifs
- T1 type: 5.0%
- T2 type: 4.7%
- T3 type: 4.7%
Perspectives du marché
Croissance annuelle des prix: 3.5% · Prévision: positive · up
Parc de logements
Région: Açores · town · Catégorie d’investissement: coastal · 12,000 appartements · 200 nouvelles unités/an
Angra do Heroísmo
Caractère et Identité: Une ville classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Un joyau architectural sur l'île de Terceira.
Rôle National: La capitale historique et religieuse des îles.
Développement Historique: C'était une escale obligatoire pour les navires de l'empire revenant d'Inde et du Brésil chargés d'or et d'épices, ce qui l'a rendue riche et fortifiée.
Faits Intéressants: La tradition unique du 'Tourada à corda'—course de taureaux dans les rues avec des taureaux attachés à une longue corde tenue par des hommes forts—se déroule ici des centaines de fois par an.