Vila do Conde Guide Immobilier 2026
Aperçu
Ville en croissance dans Porto avec potentiel d'investissement. Prix moyens: €2,929/m². 60% en dessous des prix de Lisbonne.
Prix de l’immobilier
- T0 type — Neuf, en moyenne: €3,306/m²; Ancien, en moyenne: €2,204/m²
- T1 type — Neuf, en moyenne: €2,993/m²; Ancien, en moyenne: €1,995/m²
- T2 type — Neuf, en moyenne: €2,850/m²; Ancien, en moyenne: €1,900/m²
- T3 type — Neuf, en moyenne: €2,565/m²; Ancien, en moyenne: €1,710/m²
Rendements locatifs
- T1 type: 5.5%
- T2 type: 5.8%
- T3 type: 6.0%
Perspectives du marché
Croissance annuelle des prix: 3.0% · Prévision: positive · up
Parc de logements
Région: Porto · coastal · Catégorie d’investissement: coastal · 26,000 appartements · 800 nouvelles unités/an
Vila do Conde
Caractère et Identité: Une ville de navires et de dentelle. Un énorme monastère médiéval domine la ville, avec un héritage de construction navale et de fabrication de dentelle.
Rôle National: Un des dockyards de caravelles de l'époque des découvertes. Aujourd'hui, un centre traditionnel de dentelle.
Développement Historique: La construction navale a prospéré ici aux 15e et 16e siècles, contribuant à l'empire maritime. Après le déclin de la construction navale, la dentelle est devenue l'industrie principale.
Faits Intéressants: L'école de dentelle (Escola de Rendas) fonctionne depuis 1919 et enseigne la technique unique. La dentelle de Vila do Conde est reconnue comme élément du patrimoine national.