Santiago do Cacém Guide Immobilier 2026
Aperçu
Charmante ville de Portugal avec des prix immobiliers abordables. Prix moyens: €2,363/m². 68% en dessous des prix de Lisbonne.
Prix de l’immobilier
- T0 type — Neuf, en moyenne: €2,668/m²; Ancien, en moyenne: €1,914/m²
- T1 type — Neuf, en moyenne: €2,415/m²; Ancien, en moyenne: €1,733/m²
- T2 type — Neuf, en moyenne: €2,300/m²; Ancien, en moyenne: €1,650/m²
- T3 type — Neuf, en moyenne: €2,070/m²; Ancien, en moyenne: €1,485/m²
Rendements locatifs
- T1 type: 4.5%
- T2 type: 4.0%
- T3 type: 3.8%
Perspectives du marché
Croissance annuelle des prix: 3.9% · Prévision: neutral · variable
Parc de logements
Région: Portugal · municipality · Catégorie d’investissement: budget · 6,000 appartements · 100 nouvelles unités/an
Santiago do Cacém
Caractère et Identité: Une ville sur une colline face à la mer, avec des ruines romaines impressionnantes (Miróbriga).
Rôle National: Combine agriculture, tourisme et industrie (en raison de la proximité de Sines).
Développement Historique: Un château maure conquis par les Templiers.
Faits Intéressants: Dans le parc safari local ("Badoca Safari Park"), vous pouvez voir des girafes et la faune sauvage en Alentejo.