Valpaços Guide Immobilier 2026
Aperçu
Charmante ville de Vila Real avec des prix immobiliers abordables. Prix moyens: €1,079/m². 85% en dessous des prix de Lisbonne.
Prix de l’immobilier
- T0 type — Neuf, en moyenne: €1,218/m²; Ancien, en moyenne: €731/m²
- T1 type — Neuf, en moyenne: €1,103/m²; Ancien, en moyenne: €662/m²
- T2 type — Neuf, en moyenne: €1,050/m²; Ancien, en moyenne: €630/m²
- T3 type — Neuf, en moyenne: €945/m²; Ancien, en moyenne: €567/m²
Rendements locatifs
- T1 type: 5.5%
- T2 type: 5.8%
- T3 type: 6.0%
Perspectives du marché
Croissance annuelle des prix: 3.0% · Prévision: neutral · stable
Parc de logements
Région: Vila Real · regional · Catégorie d’investissement: regional · 6,400 appartements · 160 nouvelles unités/an
Valpaços
Caractère et Identité: "La Capitale des Châtaignes" – Des forêts de châtaigniers infinies recouvrent les montagnes.
Rôle National: Le principal fournisseur de châtaignes au Portugal et la production de porc noir.
Développement Historique: L'économie locale a toujours reposé sur les châtaignes et les porcs noirs qui s'en nourrissent.
Faits Intéressants: Le porc noir ("Porco Preto") de la région, qui se nourrit de châtaignes, est considéré comme une délicatesse. La foire aux châtaignes en novembre est le plus grand événement de l'année.