Vila Nova de Gaia Guide Immobilier 2026
Aperçu
Destination haut de gamme avec marché immobilier premium. Prix moyens: €3,699/m². 50% en dessous des prix de Lisbonne. Croissance annuelle des prix de 7.2%.
Prix de l’immobilier
- T0 type — Neuf, en moyenne: €4,176/m²; Ancien, en moyenne: €2,668/m²
- T1 type — Neuf, en moyenne: €3,780/m²; Ancien, en moyenne: €2,415/m²
- T2 type — Neuf, en moyenne: €3,600/m²; Ancien, en moyenne: €2,300/m²
- T3 type — Neuf, en moyenne: €3,240/m²; Ancien, en moyenne: €2,070/m²
Rendements locatifs
- T1 type: 5.2%
- T2 type: 5.5%
- T3 type: 5.8%
Perspectives du marché
Croissance annuelle des prix: 7.2% · Prévision: positive · up
Parc de logements
Région: Porto · city · Catégorie d’investissement: premium · 120,000 appartements · 1,000 nouvelles unités/an
Quartiers
- Canidelo — €3,003/m², 5.7%
- Mafamude — €2,415/m², 5.6%
- Afurada — €2,024/m², 5.3%
- Santa Marinha — €3,136/m², 5.6%