Vila Franca de Xira Guide Immobilier 2026
Aperçu
Ville majeure dans la région de Lisbonne. Prix moyens: €3,185/m². 57% en dessous des prix de Lisbonne.
Prix de l’immobilier
- T0 type — Neuf, en moyenne: €3,596/m²; Ancien, en moyenne: €2,320/m²
- T1 type — Neuf, en moyenne: €3,255/m²; Ancien, en moyenne: €2,100/m²
- T2 type — Neuf, en moyenne: €3,100/m²; Ancien, en moyenne: €2,000/m²
- T3 type — Neuf, en moyenne: €2,790/m²; Ancien, en moyenne: €1,800/m²
Rendements locatifs
- T1 type: 4.5%
- T2 type: 4.0%
- T3 type: 3.8%
Perspectives du marché
Croissance annuelle des prix: 2.5% · Prévision: neutral · variable
Parc de logements
Région: Lisboa · town · Catégorie d’investissement: budget · 28,000 appartements · 800 nouvelles unités/an
Vila Franca de Xira
Caractère et Identité: "Ville des taureaux et des chevaux". Cœur de la région du Ribatejo avec une forte tradition bullfighting (combats de taureaux).
Rôle National: Centre culturel rural de Ribatejo et arènes de taureaux.
Développement Historique: Elle s'est développée comme un centre d'élevage de taureaux et de chevaux. Les cavaliers ("Campinos") sont le symbole de la région.
Faits Intéressants: Le festival "l'Appel Rouge" (Colete Encarnado) comprend des taureaux courant dans les rues et des milliers de participants.