Vila Real Guide Immobilier 2026
Aperçu
Ville en croissance dans Portugal avec potentiel d'investissement. Prix moyens: €1,952/m². 74% en dessous des prix de Lisbonne.
Prix de l’immobilier
- T0 type — Neuf, en moyenne: €2,204/m²; Ancien, en moyenne: €1,276/m²
- T1 type — Neuf, en moyenne: €1,995/m²; Ancien, en moyenne: €1,155/m²
- T2 type — Neuf, en moyenne: €1,900/m²; Ancien, en moyenne: €1,100/m²
- T3 type — Neuf, en moyenne: €1,710/m²; Ancien, en moyenne: €990/m²
Rendements locatifs
- T1 type: 4.5%
- T2 type: 4.0%
- T3 type: 3.8%
Perspectives du marché
Croissance annuelle des prix: 3.0% · Prévision: neutral · variable
Parc de logements
Région: Portugal · town · Catégorie d’investissement: budget · 10,000 appartements · 300 nouvelles unités/an
Vila Real
Caractère et Identité: "La Ville Royale" – Une ville universitaire perchée sur une falaise au-dessus de la rencontre de deux rivières. Une atmosphère académique et traditionnelle.
Rôle National: La capitale du district et un important centre universitaire. Abritant le célèbre Palais de Mateus.
Développement Historique: Établie comme "Ville Royale" au XIIIe siècle par le roi Dinis. Le Palais de Mateus (du XVIIIe siècle) est l'un des plus beaux du Portugal.
Faits Intéressants: Le célèbre vin rosé portugais "Mateus" tire son nom du palais et est produit dans la région.