Vila Real Guia Imobiliário 2026
Visão Geral
Cidade em crescimento em Portugal com potencial de investimento. Preços médios: €1,952/m². 74% abaixo dos preços de Lisboa.
Preços de Imóveis
- T0 tipologia — Novo, em média: €2,204/m²; Usado, em média: €1,276/m²
- T1 tipologia — Novo, em média: €1,995/m²; Usado, em média: €1,155/m²
- T2 tipologia — Novo, em média: €1,900/m²; Usado, em média: €1,100/m²
- T3 tipologia — Novo, em média: €1,710/m²; Usado, em média: €990/m²
Rendimentos de Aluguer
- T1 tipologia: 4.5%
- T2 tipologia: 4.0%
- T3 tipologia: 3.8%
Perspetiva de Mercado
Crescimento anual de preços: 3.0% · Previsão: neutral · variable
Parque Habitacional
Região: Portugal · town · Categoria de investimento: budget · 10,000 apartamentos · 300 novas unidades/ano
Vila Real
Caráter e Identidade: "A Cidade Real" – Uma cidade universitária situada em um penhasco acima do encontro de dois rios. Uma atmosfera acadêmica e tradicional.
Papel Nacional: A capital do distrito e um importante centro universitário. Lar do famoso Palácio de Mateus.
Desenvolvimento Histórico: Fundada como "Cidade Real" no século XIII pelo rei Dinis. O Palácio de Mateus (do século XVIII) é um dos mais bonitos de Portugal.
Curiosidades: O famoso vinho rosé português "Matheus" é nomeado em homenagem ao palácio e é produzido na região.