Vila Franca de Xira Guia Imobiliário 2026
Visão Geral
Cidade importante na região de Lisboa. Preços médios: €3,185/m². 57% abaixo dos preços de Lisboa.
Preços de Imóveis
- T0 tipologia — Novo, em média: €3,596/m²; Usado, em média: €2,320/m²
- T1 tipologia — Novo, em média: €3,255/m²; Usado, em média: €2,100/m²
- T2 tipologia — Novo, em média: €3,100/m²; Usado, em média: €2,000/m²
- T3 tipologia — Novo, em média: €2,790/m²; Usado, em média: €1,800/m²
Rendimentos de Aluguer
- T1 tipologia: 4.5%
- T2 tipologia: 4.0%
- T3 tipologia: 3.8%
Perspetiva de Mercado
Crescimento anual de preços: 2.5% · Previsão: neutral · variable
Parque Habitacional
Região: Lisboa · town · Categoria de investimento: budget · 28,000 apartamentos · 800 novas unidades/ano
Vila Franca de Xira
Caráter e Identidade: "Cidade dos touros e cavalos". Coração da região do Ribatejo com uma forte tradição de touradas.
Papel Nacional: Centro cultural rural de Ribatejo e arenas de touradas.
Desenvolvimento Histórico: Desenvolveu-se como um centro de criação de touros e cavalos. Os cavaleiros ("Campinos") são um símbolo da região.
Curiosidades: O festival "Colete Encarnado" inclui touros correndo pelas ruas e milhares de participantes.