Agualva-Cacém Gayrimenkul Rehberi 2026
Genel Bakış
Güçlü ekonomik büyümeye sahip önemli bölgesel merkez. Ortalama fiyatlar: €3,288/m². Lizbon fiyatlarının %56 altında. Yıllık %6.2 fiyat artışı.
Mülk Fiyatları
- T0 tip — Sıfır ortalaması: €3,712/m²; İkinci el ortalaması: €2,436/m²
- T1 tip — Sıfır ortalaması: €3,360/m²; İkinci el ortalaması: €2,205/m²
- T2 tip — Sıfır ortalaması: €3,200/m²; İkinci el ortalaması: €2,100/m²
- T3 tip — Sıfır ortalaması: €2,880/m²; İkinci el ortalaması: €1,890/m²
Kira Getirisi
- T1 tip: 4.5%
- T2 tip: 4.0%
- T3 tip: 3.8%
Piyasa Görünümü
Yıllık fiyat artışı: 6.2% · Tahmin: positive · up
Konut Stoğu
Bölge: Portugal · town · Yatırım kategorisi: standard · 35,000 daire · 800 yıllık yeni birim
Agualva-Cacém
Karakter ve Kimlik: Aguada-Cassem, Lizbon metropolitan alanında yer alan güzel bir kasabadır. Sakin bir atmosfer ile büyük şehre yakınlığı bir araya getirir. Yüksek yaşam kalitesi sunar ve kentsel hizmetlere ve eğlence mekanlarına erişim sağlar. Bölge, aileler, genç çiftler ve yatırımcılar için konut seçenekleri sunan çeşitli mahallelerle karakterizedir.
Ulusal Rol: Agualva-Cacém, Lizbon metropolünün ekonomik ve sosyal gelişiminde önemli bir rol oynar ve başkentte çalışanlar için rahat bir yaşam merkezi olarak hizmet ederken mükemmel ulaşım bağlantıları sağlar.
Tarihi Gelişim: Bölge, 20. yüzyıl boyunca nüfus ve inşaat artışıyla önemli bir gelişim geçirdi. Geçmişte ağırlıklı olarak tarımsal bir alan iken, zamanla çeşitli sakinleri çeken gelişen bir konut merkezi haline geldi. Altyapı ve ulaşımın gelişimi, büyümesine ve aranan bir bölge olmasına büyük katkı sağladı.
Şaşırtıcı Bilgi: Agualva-Cacém, resmi bir şehir olarak tanımlanmayan Portekiz'deki en kalabalık şehirlerden biri olarak bilinir. Ayrıca, şehir hayatını doğaya yakınlıkla birleştiren benzersiz bir kombinasyon sunar; saatlerce dinlenme imkanı sunan bahçeler ve parklar içerir.