Setúbal Gayrimenkul Rehberi 2026
Genel Bakış
Güçlü ekonomik büyümeye sahip önemli bölgesel merkez. Ortalama fiyatlar: €3,905/m². Lizbon fiyatlarının %47 altında. Yıllık %6.6 fiyat artışı.
Mülk Fiyatları
- T0 tip — Sıfır ortalaması: €4,408/m²; İkinci el ortalaması: €3,016/m²
- T1 tip — Sıfır ortalaması: €3,990/m²; İkinci el ortalaması: €2,730/m²
- T2 tip — Sıfır ortalaması: €3,800/m²; İkinci el ortalaması: €2,600/m²
- T3 tip — Sıfır ortalaması: €3,420/m²; İkinci el ortalaması: €2,340/m²
Kira Getirisi
- T1 tip: 4.5%
- T2 tip: 4.0%
- T3 tip: 3.8%
Piyasa Görünümü
Yıllık fiyat artışı: 6.6% · Tahmin: positive · up
Konut Stoğu
Bölge: Setúbal · town · Yatırım kategorisi: standard · 55,000 daire · 1,000 yıllık yeni birim
Mahalleler
- Merkez — €3,130/m², 4.2%
- Bonfim — €2,223/m², 4.5%
- Azeitão — €2,824/m², 4.5%
- Setúbal Güney — €2,466/m², 4.1%