Albufeira Gayrimenkul Rehberi 2026
Genel Bakış
Portekiz'de yatırım potansiyeli olan büyüyen şehir. Ortalama fiyatlar: €4,727/m². Lizbon fiyatlarının %36 altında.
Mülk Fiyatları
- T0 tip — Sıfır ortalaması: €5,336/m²; İkinci el ortalaması: €3,596/m²
- T1 tip — Sıfır ortalaması: €4,830/m²; İkinci el ortalaması: €3,255/m²
- T2 tip — Sıfır ortalaması: €4,600/m²; İkinci el ortalaması: €3,100/m²
- T3 tip — Sıfır ortalaması: €4,140/m²; İkinci el ortalaması: €2,790/m²
Kira Getirisi
- T1 tip: 4.5%
- T2 tip: 4.0%
- T3 tip: 3.8%
Piyasa Görünümü
Yıllık fiyat artışı: 3.3% · Tahmin: mixed · stable
Konut Stoğu
Bölge: Portugal · municipality · Yatırım kategorisi: budget · 12,000 daire · 400 yıllık yeni birim
Albufeira
Karakter ve Kimlik: Zıtlıkların şehri: güzel beyaz bir tarihi merkez ile barların gösterişli ve gürültülü 'The Strip'i. Gece hayatının başkenti.
Ulusal Rol: Algarve'deki kitle turizminin ekonomik motoru.
Tarihsel Gelişim: İsim Arapçadan geliyor – Al-Buhera (Deniz Kalesi). 1755 depremi neredeyse tamamen yok etti.
İlginç Bilgiler: Parti imajına rağmen, zengin bir tarihe ve depremden sağ kurtulan ilginç kiliselere sahiptir.