Beja Gayrimenkul Rehberi 2026
Genel Bakış
Portekiz'de yatırım potansiyeli olan büyüyen şehir. Ortalama fiyatlar: €1,952/m². Lizbon fiyatlarının %74 altında. Yıllık %5.9 fiyat artışı.
Mülk Fiyatları
- T0 tip — Sıfır ortalaması: €2,204/m²; İkinci el ortalaması: €1,392/m²
- T1 tip — Sıfır ortalaması: €1,995/m²; İkinci el ortalaması: €1,260/m²
- T2 tip — Sıfır ortalaması: €1,900/m²; İkinci el ortalaması: €1,200/m²
- T3 tip — Sıfır ortalaması: €1,710/m²; İkinci el ortalaması: €1,080/m²
Kira Getirisi
- T1 tip: 4.5%
- T2 tip: 4.0%
- T3 tip: 3.8%
Piyasa Görünümü
Yıllık fiyat artışı: 5.9% · Tahmin: mixed · stable
Konut Stoğu
Bölge: Portugal · municipality · Yatırım kategorisi: budget · 8,000 daire · 100 yıllık yeni birim
Beja
Karakter ve Kimlik: Tarımsal güneyin başkenti. Yazın çok sıcak. Portekiz'in en yüksek kulesi (Keep) tarafından domine edilir.
Ulusal Rol: Buğday ve şarap yetiştiriciliği merkezi.
Tarihsel Gelişim: Roma Pax Julia, büyük bir idari merkezdi.
İlginç Bilgiler: 'Bir Portekizli Rahibenin Mektupları' – Beja'daki bir manastırdan rahibe Mariana Alcoforado'ya atfedilen, onu terk eden bir Fransız subayına yazdığı ünlü 17. yüzyıl mektup romanı.