Oliveira de Azeméis Gayrimenkul Rehberi 2026
Genel Bakış
Portekiz'de yatırım potansiyeli olan büyüyen şehir. Ortalama fiyatlar: €1,850/m². Lizbon fiyatlarının %75 altında.
Mülk Fiyatları
- T0 tip — Sıfır ortalaması: €2,088/m²; İkinci el ortalaması: €1,392/m²
- T1 tip — Sıfır ortalaması: €1,890/m²; İkinci el ortalaması: €1,260/m²
- T2 tip — Sıfır ortalaması: €1,800/m²; İkinci el ortalaması: €1,200/m²
- T3 tip — Sıfır ortalaması: €1,620/m²; İkinci el ortalaması: €1,080/m²
Kira Getirisi
- T1 tip: 4.5%
- T2 tip: 4.0%
- T3 tip: 3.8%
Piyasa Görünümü
Yıllık fiyat artışı: 3.1% · Tahmin: mixed · stable
Konut Stoğu
Bölge: Portugal · town · Yatırım kategorisi: budget · 13,000 daire · 400 yıllık yeni birim
Oliveira de Azeméis
Karakter ve Kimlik: Tepeler arasında yer alan sanayi kenti. Şehir, La-Salt Parkı gibi romantik parklarla kentselliği birleştiriyor.
Ulusal Rol: Cam, kalıp ve plastik endüstrilerinin merkezi.
Tarihsel Gelişim: Bir zamanlar orada bulunan bir zeytin ağacı (Oliveira) ve at/mule değişim istasyonu (Azeméis) adını almıştır.
İlginç Bilgiler: Şehir, ekmeği ("Pão de Ul") ve 19. yüzyılın sonunda inşa edilen, etkileyici bir şapel ve botanik bahçeleri içeren La-Salt Parkı ile ünlüdür.