Alcácer do Sal Guía Inmobiliaria 2026
Resumen
Encantadora ciudad de Setúbal con precios de propiedades asequibles. Precios promedio: €2,672/m². 64% por debajo de los precios de Lisboa.
Precios de inmuebles
- T0 tipología — Obra nueva, media: €3,016/m²; Segunda mano, media: €1,972/m²
- T1 tipología — Obra nueva, media: €2,730/m²; Segunda mano, media: €1,785/m²
- T2 tipología — Obra nueva, media: €2,600/m²; Segunda mano, media: €1,700/m²
- T3 tipología — Obra nueva, media: €2,340/m²; Segunda mano, media: €1,530/m²
Rentabilidad de alquiler
- T1 tipología: 4.5%
- T2 tipología: 4.7%
- T3 tipología: 4.9%
Perspectiva del mercado
Crecimiento anual de precios: 2.5% · Pronóstico: neutral · stable
Parque de viviendas
Región: Setúbal District · regional · Categoría de inversión: regional · 3,000 apartamentos · 50 nuevas unidades/año
Alcácer do Sal
Carácter e Identidad: Una hermosa ciudad que asciende desde el río (Sado) hasta el castillo, rodeada de campos de arroz.
Rol Nacional: Históricamente, proveedora de sal para el imperio. Hoy, un centro de cultivo de arroz.
Desarrollo Histórico: Un puerto antiguo utilizado por fenicios y romanos (Salacia).
Datos Curiosos: En la cripta arqueológica del castillo, se pueden ver capas de historia moderna, medieval, morisca y romana apiladas unas sobre otras.