Braga Guía Inmobiliaria 2026
Resumen
Ciudad importante en la región de Norte. Precios promedio: €2,877/m². 61% por debajo de los precios de Lisboa. Fuertes rendimientos de alquiler del 9.5%.
Precios de inmuebles
- T0 tipología — Obra nueva, media: €3,248/m²; Segunda mano, media: €2,262/m²
- T1 tipología — Obra nueva, media: €2,940/m²; Segunda mano, media: €2,048/m²
- T2 tipología — Obra nueva, media: €2,800/m²; Segunda mano, media: €1,950/m²
- T3 tipología — Obra nueva, media: €2,520/m²; Segunda mano, media: €1,755/m²
Rentabilidad de alquiler
- T1 tipología: 9.1%
- T2 tipología: 9.4%
- T3 tipología: 10.0%
Perspectiva del mercado
Crecimiento anual de precios: 6.8% · Pronóstico: very positive · up
Parque de viviendas
Región: Norte · city · Categoría de inversión: regional · 89,000 apartamentos · 2,100 nuevas unidades/año
Barrios
- Centro Histórico — €2,466/m², 9.6%
- Real — €1,848/m², 9.6%
- San Víctor — €2,032/m², 9.5%
- Gualtar — €2,188/m², 9.0%