Évora Guía Inmobiliaria 2026
Resumen
Ciudad en crecimiento en Évora con potencial de inversión. Precios promedio: €3,185/m². 57% por debajo de los precios de Lisboa.
Precios de inmuebles
- T0 tipología — Obra nueva, media: €3,596/m²; Segunda mano, media: €2,436/m²
- T1 tipología — Obra nueva, media: €3,255/m²; Segunda mano, media: €2,205/m²
- T2 tipología — Obra nueva, media: €3,100/m²; Segunda mano, media: €2,100/m²
- T3 tipología — Obra nueva, media: €2,790/m²; Segunda mano, media: €1,890/m²
Rentabilidad de alquiler
- T1 tipología: 4.5%
- T2 tipología: 4.0%
- T3 tipología: 3.8%
Perspectiva del mercado
Crecimiento anual de precios: 4.7% · Pronóstico: positive · up
Parque de viviendas
Región: Évora · town · Categoría de inversión: budget · 12,000 apartamentos · 200 nuevas unidades/año
Évora
Carácter e Identidad: La 'Ciudad Museo'. Toda la ciudad está declarada Patrimonio de la Humanidad. Calles blancas, un antiguo templo romano y una catedral gótica crean un escenario perfecto.
Rol Nacional: La capital de Alentejo y su centro universitario.
Desarrollo Histórico: Una historia continua de miles de años: Celtas, Romanos (Liberalitas Julia), Moros y reyes portugueses que vivieron aquí.
Datos Curiosos: La 'Capela dos Ossos' es la atracción más escalofriante: una capilla cuyas paredes están cubiertas con 5.000 esqueletos humanos, con la inscripción en la entrada: 'Nosotros, los huesos que aquí estamos, por los vuestros esperamos.'
Barrios
Centro Histórico
El Centro Histórico de Évora es un área encantadora llena de significado cultural e histórico. Este sitio del Patrimonio Mundial de la UNESCO atrae a una mezcla diversa de residentes, desde familias locales hasta expatriados, atraídos por sus calles empedradas, encantadores cafés y vibrante vida comunitaria. El mercado…
Ideal para inversores que buscan encanto histórico junto con rendimientos estables. Adecuado para aquellos interesados en el patrimonio cultural y las perspectivas de crecimiento a largo plazo.
€180,200 · €2,772/m² · 65m² · €620/mo · 4.1% · 22 listings
Malagueira
Malagueira, situada en la histórica ciudad de Évora, Portugal, es un barrio vibrante y en evolución que ofrece una atractiva mezcla de modernidad y tradición. Conocida por su estilo arquitectónico único y su ambiente comunitario, Malagueira atrae tanto a residentes locales como internacionales que buscan un estilo de…
Ideal para inversores que buscan rendimientos de alquiler estables e inmersión cultural. Adecuado para quienes están interesados en una cartera equilibrada con riesgo moderado.
€153,800 · €1,876/m² · 82m² · €580/mo · 4.5% · 18 listings
Bacelo
Bacelo, situado en la histórica ciudad de Évora, ofrece una combinación única de encanto tradicional y comodidad moderna, atrayendo tanto a locales como a expatriados. Conocido por su ambiente tranquilo, Bacelo es hogar de familias y jóvenes profesionales que buscan una comunidad vibrante pero serena. El mercado…
Ideal para inversores que buscan una entrada asequible en un mercado en crecimiento con rendimientos estables. Perfecto para aquellos interesados en propiedades residenciales en un entorno culturalmente rico y sereno.
€134,300 · €1,722/m² · 78m² · €500/mo · 4.5% · 15 listings