Lisboa Guía Inmobiliaria 2026
Resumen
La vibrante capital de Portugal y potencia económica. Precios promedio: €7,398/m². 7.4% de crecimiento anual de precios.
Precios de inmuebles
- T0 tipología — Obra nueva, media: €8,352/m²; Segunda mano, media: €5,568/m²
- T1 tipología — Obra nueva, media: €7,560/m²; Segunda mano, media: €5,040/m²
- T2 tipología — Obra nueva, media: €7,200/m²; Segunda mano, media: €4,800/m²
- T3 tipología — Obra nueva, media: €6,480/m²; Segunda mano, media: €4,320/m²
Rentabilidad de alquiler
- T1 tipología: 5.2%
- T2 tipología: 5.4%
- T3 tipología: 5.6%
Perspectiva del mercado
Crecimiento anual de precios: 7.4% · Pronóstico: positive · up
Parque de viviendas
Región: Lisbon District · city · Categoría de inversión: premium · 310,000 apartamentos · 8,500 nuevas unidades/año
Barrios
- Benfica — €5,965/m², 3.1%
- Lumiar — €5,883/m², 1.9%
- Estrela — €6,730/m², 2.1%
- Santa María Mayor — €8,308/m², 3.1%
- Misericordia — €7,071/m², 4.0%
- Arroios — €5,426/m², 3.1%
- Areeiro — €5,723/m², 2.0%
- Parque de las Naciones — €7,008/m², 2.9%