Entroncamento Guía Inmobiliaria 2026
Resumen
Encantadora ciudad de Portugal con precios de propiedades asequibles. Precios promedio: €1,798/m². 76% por debajo de los precios de Lisboa.
Precios de inmuebles
- T0 tipología — Obra nueva, media: €2,030/m²; Segunda mano, media: €1,450/m²
- T1 tipología — Obra nueva, media: €1,838/m²; Segunda mano, media: €1,313/m²
- T2 tipología — Obra nueva, media: €1,750/m²; Segunda mano, media: €1,250/m²
- T3 tipología — Obra nueva, media: €1,575/m²; Segunda mano, media: €1,125/m²
Rentabilidad de alquiler
- T1 tipología: 4.5%
- T2 tipología: 4.0%
- T3 tipología: 3.8%
Perspectiva del mercado
Crecimiento anual de precios: 4.0% · Pronóstico: mixed · stable
Parque de viviendas
Región: Portugal · municipality · Categoría de inversión: budget · 4,000 apartamentos · 100 nuevas unidades/año
Entroncamento
Carácter e Identidad: Una ciudad nacida del ferrocarril. El nombre significa literalmente "el cruce". Es funcional, moderna y sirve como una comunidad dormitorio y centro de mantenimiento para trenes.
Rol Nacional: El cruce ferroviario crítico de Portugal, conectando el norte, sur y este. El Museo Nacional del Ferrocarril se encuentra aquí.
Desarrollo Histórico: Establecida como un asentamiento para trabajadores ferroviarios a finales del siglo XIX.
Datos Curiosos: La ciudad es famosa por los "Fenómenos del Entroncamento" - noticias bizarras sobre calabazas gigantes, animales con dos cabezas, etc., que se han convertido en una broma nacional y una fuente de orgullo local peculiar.