Peso da Régua Guía Inmobiliaria 2026
Resumen
Encantadora ciudad de Portugal con precios de propiedades asequibles. Precios promedio: €1,696/m². 77% por debajo de los precios de Lisboa.
Precios de inmuebles
- T0 tipología — Obra nueva, media: €1,914/m²; Segunda mano, media: €1,218/m²
- T1 tipología — Obra nueva, media: €1,733/m²; Segunda mano, media: €1,103/m²
- T2 tipología — Obra nueva, media: €1,650/m²; Segunda mano, media: €1,050/m²
- T3 tipología — Obra nueva, media: €1,485/m²; Segunda mano, media: €945/m²
Rentabilidad de alquiler
- T1 tipología: 4.5%
- T2 tipología: 4.0%
- T3 tipología: 3.8%
Perspectiva del mercado
Crecimiento anual de precios: 3.4% · Pronóstico: mixed · stable
Parque de viviendas
Región: Portugal · municipality · Categoría de inversión: budget · 3,000 apartamentos · 100 nuevas unidades/año
Peso da Régua
Carácter e Identidad: "La Capital del Vino de Oporto" – Una ciudad portuaria a lo largo del río de donde partían los barriles de vino hacia Oporto.
Rol Nacional: El corazón histórico de la región vinícola del Duero (un sitio declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO).
Desarrollo Histórico: El Marqués de Pombal estableció aquí la primera región vinícola regulada del mundo (1756).
Datos Curiosos: Los antiguos barcos "Rabelo" transportaban los barriles río abajo hasta Oporto. La navegación era peligrosa y requería una alta habilidad.