Loures Guía Inmobiliaria 2026
Resumen
Centro regional importante con fuerte crecimiento económico. Precios promedio: €3,699/m². 50% por debajo de los precios de Lisboa.
Precios de inmuebles
- T0 tipología — Obra nueva, media: €4,176/m²; Segunda mano, media: €2,784/m²
- T1 tipología — Obra nueva, media: €3,780/m²; Segunda mano, media: €2,520/m²
- T2 tipología — Obra nueva, media: €3,600/m²; Segunda mano, media: €2,400/m²
- T3 tipología — Obra nueva, media: €3,240/m²; Segunda mano, media: €2,160/m²
Rentabilidad de alquiler
- T1 tipología: 4.5%
- T2 tipología: 4.0%
- T3 tipología: 3.8%
Perspectiva del mercado
Crecimiento anual de precios: 2.7% · Pronóstico: neutral · variable
Parque de viviendas
Región: Lisboa · city · Categoría de inversión: budget · 45,000 apartamentos · 1,200 nuevas unidades/año
Loures
Carácter e Identidad: "La Zona de Salouio" – el proveedor histórico de verduras para Lisboa. Pueblos agrícolas y un carnaval antiguo.
Rol Nacional: Un área agrícola histórica que se ha convertido en un suburbio residencial.
Desarrollo Histórico: Las mujeres de Salouio llevaban verduras en la cabeza a los mercados de Lisboa. El carnaval local es uno de los más antiguos del país.
Datos Curiosos: Las mujeres de Salouio eran reconocidas en todo el país por sus sombreros y delantales únicos. Hoy en día, son un símbolo folclórico.