Seixal Guía Inmobiliaria 2026
Resumen
Ciudad importante en la región de Lisboa. Precios promedio: €3,596/m². 51% por debajo de los precios de Lisboa.
Precios de inmuebles
- T0 tipología — Obra nueva, media: €4,060/m²; Segunda mano, media: €2,726/m²
- T1 tipología — Obra nueva, media: €3,675/m²; Segunda mano, media: €2,468/m²
- T2 tipología — Obra nueva, media: €3,500/m²; Segunda mano, media: €2,350/m²
- T3 tipología — Obra nueva, media: €3,150/m²; Segunda mano, media: €2,115/m²
Rentabilidad de alquiler
- T1 tipología: 4.5%
- T2 tipología: 4.0%
- T3 tipología: 3.8%
Perspectiva del mercado
Crecimiento anual de precios: 2.5% · Pronóstico: neutral · variable
Parque de viviendas
Región: Lisboa · town · Categoría de inversión: budget · 35,000 apartamentos · 1,000 nuevas unidades/año
Seixal
Carácter e Identidad: Una antigua ciudad industrial con una hermosa bahía. Restauración y modernización.
Rol Nacional: Una zona residencial con fácil acceso a Lisboa y las playas.
Desarrollo Histórico: Fue un importante centro industrial (carbón, acero). Actualmente se encuentra en proceso de restauración hacia una zona residencial y de ocio.
Datos Curiosos: La bahía interior ofrece navegación tranquila y hermosas vistas del río Tajo.