Almada Guía Inmobiliaria 2026
Resumen
Ciudad importante en la región de Lisboa. Precios promedio: €4,316/m². 42% por debajo de los precios de Lisboa.
Precios de inmuebles
- T0 tipología — Obra nueva, media: €4,872/m²; Segunda mano, media: €3,248/m²
- T1 tipología — Obra nueva, media: €4,410/m²; Segunda mano, media: €2,940/m²
- T2 tipología — Obra nueva, media: €4,200/m²; Segunda mano, media: €2,800/m²
- T3 tipología — Obra nueva, media: €3,780/m²; Segunda mano, media: €2,520/m²
Rentabilidad de alquiler
- T1 tipología: 4.5%
- T2 tipología: 4.0%
- T3 tipología: 3.8%
Perspectiva del mercado
Crecimiento anual de precios: 3.1% · Pronóstico: neutral · variable
Parque de viviendas
Región: Lisboa · town · Categoría de inversión: budget · 35,000 apartamentos · 1,000 nuevas unidades/año
Almada
Carácter e Identidad: La estatua de Cristo Rei contempla Lisboa desde el otro lado del río. La ciudad 'hermana' de la capital.
Rol Nacional: Acceso a las playas de Costa da Caparica y vistas de Lisboa.
Desarrollo Histórico: La estatua se erigió en 1959 como agradecimiento porque Portugal no se vio envuelto en la Segunda Guerra Mundial.
Datos Curiosos: Cristo Rey es una réplica en miniatura de la estatua en Río de Janeiro. La vista desde sus pies es impresionante: toda Lisboa se extiende debajo.