Sintra Guía Inmobiliaria 2026
Resumen
Sitio del Patrimonio Mundial de la UNESCO con palacios románticos. Precios promedio: €3,596/m². 51% por debajo de los precios de Lisboa.
Precios de inmuebles
- T0 tipología — Obra nueva, media: €4,060/m²; Segunda mano, media: €2,668/m²
- T1 tipología — Obra nueva, media: €3,675/m²; Segunda mano, media: €2,415/m²
- T2 tipología — Obra nueva, media: €3,500/m²; Segunda mano, media: €2,300/m²
- T3 tipología — Obra nueva, media: €3,150/m²; Segunda mano, media: €2,070/m²
Rentabilidad de alquiler
- T1 tipología: 4.5%
- T2 tipología: 4.0%
- T3 tipología: 3.8%
Perspectiva del mercado
Crecimiento anual de precios: 3.0% · Pronóstico: neutral · variable
Parque de viviendas
Región: Lisboa · city · Categoría de inversión: budget · 80,000 apartamentos · 2,000 nuevas unidades/año
Sintra
Carácter e Identidad: "Un paraíso en la tierra" (Lord Byron). Ciudad de palacios y niebla mística en un bosque encantado.
Rol Nacional: Un sitio Patrimonio de la Humanidad de la UNESCO y el principal destino romántico.
Desarrollo Histórico: Sirvió como la residencia de verano de los reyes que huían del calor de Lisboa.
Datos Curiosos: En "Quinta da Regaleira" hay un "Pozo de Iniciación" – una torre invertida que desciende a la tierra, utilizada para rituales de iniciación masónica, simbolizando la muerte y el renacimiento.