Amadora Guía Inmobiliaria 2026
Resumen
Ciudad importante en la región de Lisboa. Precios promedio: €3,905/m². 47% por debajo de los precios de Lisboa.
Precios de inmuebles
- T0 tipología — Obra nueva, media: €4,408/m²; Segunda mano, media: €2,900/m²
- T1 tipología — Obra nueva, media: €3,990/m²; Segunda mano, media: €2,625/m²
- T2 tipología — Obra nueva, media: €3,800/m²; Segunda mano, media: €2,500/m²
- T3 tipología — Obra nueva, media: €3,420/m²; Segunda mano, media: €2,250/m²
Rentabilidad de alquiler
- T1 tipología: 4.5%
- T2 tipología: 4.0%
- T3 tipología: 3.8%
Perspectiva del mercado
Crecimiento anual de precios: 3.9% · Pronóstico: neutral · variable
Parque de viviendas
Región: Lisboa · town · Categoría de inversión: budget · 40,000 apartamentos · 1,000 nuevas unidades/año
Amadora
Carácter e Identidad: La ciudad más densamente poblada de Portugal. Multicultural y dinámica. Menos hermosa que otras áreas urbanas, pero llena de vida.
Rol Nacional: El suburbio más grande de Lisboa y hogar del festival internacional de cómics (Amadora BD).
Desarrollo Histórico: Creció rápidamente en el siglo XX como suburbio de Lisboa, absorbiendo inmigrantes de todo el mundo.
Datos Curiosos: El festival de cómic (desde 1990) es uno de los más importantes de Europa y atrae a creadores y coleccionistas de todo el mundo.