Odivelas Guía Inmobiliaria 2026
Resumen
Ciudad importante en la región de Lisboa. Precios promedio: €4,007/m². 46% por debajo de los precios de Lisboa.
Precios de inmuebles
- T0 tipología — Obra nueva, media: €4,524/m²; Segunda mano, media: €3,016/m²
- T1 tipología — Obra nueva, media: €4,095/m²; Segunda mano, media: €2,730/m²
- T2 tipología — Obra nueva, media: €3,900/m²; Segunda mano, media: €2,600/m²
- T3 tipología — Obra nueva, media: €3,510/m²; Segunda mano, media: €2,340/m²
Rentabilidad de alquiler
- T1 tipología: 4.5%
- T2 tipología: 4.0%
- T3 tipología: 3.8%
Perspectiva del mercado
Crecimiento anual de precios: 2.4% · Pronóstico: neutral · variable
Parque de viviendas
Región: Lisboa · town · Categoría de inversión: budget · 32,000 apartamentos · 800 nuevas unidades/año
Odivelas
Carácter e Identidad: Un suburbio denso con un antiguo monasterio real en su centro. Una mezcla de historia y densidad moderna.
Rol Nacional: Un suburbio residencial importante para Lisboa, con herencia monástica.
Desarrollo Histórico: El monasterio fue fundado en el siglo XIII por el rey Dinis y es el lugar de entierro de la realeza portuguesa.
Datos Curiosos: La mermelada blanca (Marmelada Branca) de Odivelas fue un artículo comercial importante en los siglos XVII y XVIII.