Oeiras Guía Inmobiliaria 2026
Resumen
Ciudad importante en la región de Lisboa. Precios promedio: €6,679/m². 10% por debajo de los precios de Lisboa.
Precios de inmuebles
- T0 tipología — Obra nueva, media: €7,540/m²; Segunda mano, media: €4,756/m²
- T1 tipología — Obra nueva, media: €6,825/m²; Segunda mano, media: €4,305/m²
- T2 tipología — Obra nueva, media: €6,500/m²; Segunda mano, media: €4,100/m²
- T3 tipología — Obra nueva, media: €5,850/m²; Segunda mano, media: €3,690/m²
Rentabilidad de alquiler
- T1 tipología: 4.5%
- T2 tipología: 4.0%
- T3 tipología: 3.8%
Perspectiva del mercado
Crecimiento anual de precios: 2.1% · Pronóstico: neutral · variable
Parque de viviendas
Región: Lisboa · town · Categoría de inversión: budget · 40,000 apartamentos · 1,000 nuevas unidades/año
Oeiras
Carácter e Identidad: Ciudad de la ciencia y los negocios. Cuidada, moderna y de prestigio.
Rol Nacional: El 'Silicon Valley' de Portugal, que alberga parques de alta tecnología y centros de investigación. El municipio más rico por habitante.
Desarrollo Histórico: Hogar del Marqués de Pombal, que estableció su palacio y jardines impresionantes aquí.
Datos Curiosos: La ciudad produce un vino único ('Carcavelos') de la pequeña viña urbana que queda, un vino fortificado raro que casi está extinto.