Lousã Guía Inmobiliaria 2026
Resumen
Encantadora ciudad de Coimbra con precios de propiedades asequibles. Precios promedio: €1,696/m². 77% por debajo de los precios de Lisboa.
Precios de inmuebles
- T0 tipología — Obra nueva, media: €1,914/m²; Segunda mano, media: €1,276/m²
- T1 tipología — Obra nueva, media: €1,733/m²; Segunda mano, media: €1,155/m²
- T2 tipología — Obra nueva, media: €1,650/m²; Segunda mano, media: €1,100/m²
- T3 tipología — Obra nueva, media: €1,485/m²; Segunda mano, media: €990/m²
Rentabilidad de alquiler
- T1 tipología: 5.5%
- T2 tipología: 5.8%
- T3 tipología: 6.0%
Perspectiva del mercado
Crecimiento anual de precios: 3.0% · Pronóstico: neutral · stable
Parque de viviendas
Región: Coimbra · regional · Categoría de inversión: regional · 6,000 apartamentos · 120 nuevas unidades/año
Lousã
Carácter e Identidad: Una ciudad ubicada al pie de la cordillera boscosa de Lousã. Conocida por las aldeas de esquisto (Aldeias do Xisto) escondidas en las montañas.
Rol Nacional: Un destino para el turismo de naturaleza y deportes extremos.
Desarrollo Histórico: La leyenda cuenta sobre el rey moro 'Arous' que construyó el castillo para proteger a su hija y fue encarcelado allí, y el nombre de la ciudad proviene del nombre de su hija.
Datos Curiosos: El licor local 'Licor Beirão', vendido en todo el mundo, nació aquí como un 'remedio' para los dolores de estómago en una farmacia local en el siglo 19.