Mirandela Guía Inmobiliaria 2026
Resumen
Encantadora ciudad de Braganza con precios de propiedades asequibles. Precios promedio: €1,336/m². 82% por debajo de los precios de Lisboa.
Precios de inmuebles
- T0 tipología — Obra nueva, media: €1,508/m²; Segunda mano, media: €986/m²
- T1 tipología — Obra nueva, media: €1,365/m²; Segunda mano, media: €893/m²
- T2 tipología — Obra nueva, media: €1,300/m²; Segunda mano, media: €850/m²
- T3 tipología — Obra nueva, media: €1,170/m²; Segunda mano, media: €765/m²
Rentabilidad de alquiler
- T1 tipología: 5.7%
- T2 tipología: 5.4%
- T3 tipología: 5.0%
Perspectiva del mercado
Crecimiento anual de precios: 2.5% · Pronóstico: neutral · stable
Parque de viviendas
Región: Bragança · town · Categoría de inversión: budget · 7,500 apartamentos · 110 nuevas unidades/año
Mirandela
Carácter e Identidad: La ciudad del puente romano sobre el río Tua. Conocida por su clima cálido y las alnheiras - una salchicha especial.
Rol Nacional: Un centro regional con una tradición culinaria única.
Desarrollo Histórico: El puente romano (restaurado) fue un cruce de caminos importante. Los judíos que fueron convertidos a la fuerza inventaron las alnheiras para ocultar su identidad judía.
Datos Curiosos: El alheñeras es un embutido hecho de carne de res y cerdo, que se asemeja a un "jamón" kosher. Los judíos lo crearon para mostrar que comían cerdo como todos, pero en realidad ocultaban la carne prohibida.