Trofa Guide Immobilier 2026
Aperçu
Ville en croissance dans Porto avec potentiel d'investissement. Prix moyens: €1,952/m². 74% en dessous des prix de Lisbonne.
Prix de l’immobilier
- T0 type — Neuf, en moyenne: €2,204/m²; Ancien, en moyenne: €1,566/m²
- T1 type — Neuf, en moyenne: €1,995/m²; Ancien, en moyenne: €1,418/m²
- T2 type — Neuf, en moyenne: €1,900/m²; Ancien, en moyenne: €1,350/m²
- T3 type — Neuf, en moyenne: €1,710/m²; Ancien, en moyenne: €1,215/m²
Rendements locatifs
- T1 type: 5.5%
- T2 type: 5.8%
- T3 type: 6.0%
Perspectives du marché
Croissance annuelle des prix: 3.0% · Prévision: positive · up
Parc de logements
Région: Porto · regional · Catégorie d’investissement: regional · 15,200 appartements · 380 nouvelles unités/an
Trofa
Caractère et Identité: Un carrefour ferroviaire et une ville de passage. Moins colorée que ses voisines, mais travailleuse et pragmatique.
Rôle National: Un carrefour logistique important entre Porto et Braga. Une municipalité relativement jeune (établie en 1998).
Développement Historique: Jusqu’en 1998, elle faisait partie de Santo Tirso. La séparation a résulté d’une croissance industrielle et démographique rapide. Le chemin de fer a été le moteur de son développement.
Faits Intéressants: La région est riche en découvertes archéologiques romaines, y compris des vestiges de ponts anciens et des jalons d'origine.